Dla kupujących
Kupno nieruchomości w Gdańsku
Prowizję pobieramy tylko od jednej strony transakcji — czyli od Ciebie — więc nie ma konfliktu interesów. Szukamy w całym rynku (także wśród ofert prywatnych), weryfikujemy stan prawny i negocjujemy cenę, a brief, raporty i umowę prowadzimy zdalnie.
Średnia cena transakcyjna w Gdańsku: 15 300 zł/m² · Trójmiasto: nadmorskie inwestycje, klienci z całej Polski i zagranicy.
Nasza specjalizacja
Rynek nieruchomości o największej płynności
Skupiamy się na segmentach, w których transakcja domyka się najszybciej — dzięki temu znamy realne ceny i realne terminy.
Mieszkania 2–3 pokojowe, 35–65 m²
Najszerszy krąg kupujących: pierwsze mieszkanie, para z dzieckiem i inwestor pod najem. Zdecydowana większość zapytań w portalach dotyczy właśnie tego metrażu.
Czas ekspozycji: 28–45 dni · ok. 55% transakcji na rynku wtórnym
Kawalerki i mikroapartamenty do 35 m²
Niski próg wejścia cenowego i popyt inwestycyjny pod najem długoterminowy — sprzedają się najszybciej w miastach akademickich.
Czas ekspozycji: 21–40 dni · ok. 18% transakcji
Domy do 160 m² w strefie podmiejskiej
Płynne, gdy cena mieści się w budżecie kredytowym rodziny — kluczowa jest realna analiza porównawcza i komplet dokumentów od pierwszego dnia.
Czas ekspozycji: 60–110 dni · ok. 15% transakcji
Najem długoterminowy mieszkań 1–3 pokojowych
Najkrótszy cykl transakcyjny w całej branży: dobrze przygotowana oferta znajduje najemcę w kilkanaście dni.
Czas ekspozycji: 7–21 dni · rynek o największej rotacji
Jak pracujemy
Kupno nieruchomości krok po kroku
- Krok 1
Brief zakupowy
Ustalamy budżet, lokalizacje, metraż i twarde kryteria wykluczające.
- Krok 2
Selekcja rynku
Przeglądamy oferty biur, portale i rynek prywatny; odrzucamy nieruchomości z wadami prawnymi.
- Krok 3
Prezentacje
Oglądamy z Tobą lokale i przygotowujemy notatkę techniczną po każdej wizycie.
- Krok 4
Negocjacje
Składamy pisemną ofertę zakupu i negocjujemy cenę oraz terminy.
- Krok 5
Finansowanie i akt
Współpraca z ekspertem kredytowym, przygotowanie umowy przedwstępnej i obsługa aktu.
Dlaczego KLUCZNIA
Prowizja wyłącznie od jednej strony transakcji
Po Twojej stronie
Agent kupującego nie reprezentuje sprzedającego — negocjuje wyłącznie Twój wynik.
Audyt prawny oferty
Księga wieczysta, hipoteki, służebności, zadłużenie wspólnoty i stan prawny lokalu.
Dostęp do rynku
Sieć agentów KLUCZNIA w całej Polsce zna oferty jeszcze przed publikacją.
Kredyt bez chaosu
Współpracujemy z pośrednikami finansowymi — porównanie ofert banków w jednym miejscu.
Wygoda
Cały proces załatwiasz zdalnie
Formularze, umowa, ofertówka i rozliczenie działają przez internet. Prezentacje nieruchomości, odbiór lokalu i akt notarialny odbywają się osobiście — bo tam obecność ma znaczenie.
Formularz zamiast wizyty w biurze
Dane nieruchomości i dokumenty przekazujesz przez bezpieczny link, który wysyłamy mailem — albo na papierze, jeśli tak wygodniej.
Umowa podpisywana zdalnie
Umowę pośrednictwa akceptujesz online (z zapisem daty, osoby i skrótu treści) lub podpisem kwalifikowanym. Wersja papierowa zawsze dostępna.
Oferta i propozycje cenowe online
Strona nieruchomości, ofertówka PDF i formularz propozycji cenowej działają w przeglądarce — bez drukowania i odsyłania skanów.
Rozliczenie i faktura z jednego miejsca
Fakturę wystawia i egzekwuje agencja, a status transakcji widzisz w systemie. Prezentacje, odbiór lokalu i akt notarialny odbywają się oczywiście na miejscu.
FAQ
Najczęstsze pytania klientów
Kto płaci agentowi kupującego?
Zasada jednej strony transakcji oznacza, że w danej transakcji wynagrodzenie płaci tylko jedna strona — zakres i stawkę ustalamy w umowie przed rozpoczęciem poszukiwań.
Czy sprawdzicie stan prawny nieruchomości?
Tak. Analizujemy księgę wieczystą, podstawę nabycia, obciążenia hipoteczne, zaległości wobec wspólnoty i zapisy planu miejscowego.
Jakie mieszkania są najbezpieczniejsze przy odsprzedaży?
Lokale 2–3 pokojowe o metrażu 35–65 m² w dobrze skomunikowanych dzielnicach — mają najkrótszy czas sprzedaży i najszerszy krąg nabywców.
Czy pomagacie w kredycie?
Tak, kierujemy do współpracujących pośredników finansowych i pilnujemy terminów bankowych zapisanych w umowie przedwstępnej.
Miasta
Kupno nieruchomości w największych miastach Polski
Zgłoszenie
Opisz nieruchomość — agenta dobierzemy za Ciebie
Zgłoszenie trafia do sieci KLUCZNIA. System proponuje sprawę agentowi z Twojego miasta, dopasowanemu specjalizacją i wynikami; jeśli nie odbierze jej w 6 godzin, sprawa idzie do kolejnego.
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości
KLUCZNIA Network — właścicielem serwisu jest C sp. z o.o.. Umów rozmowę o swojej nieruchomości w Gdańsku.
Zleć poszukiwanie mieszkania