Jeden plan · KLUCZNIA One
99 zł miesięcznie i niska opłata od transakcji
Bez podziału prowizji 50/50. Płacisz stałą kwotę za narzędzia i procent od zamkniętej transakcji za to, co realnie bierzemy na siebie: umowę zawartą na agencję, fakturowanie klienta, windykację, AML i ubezpieczenie OC.
99 zł
abonament miesięczny netto
4–12%
opłaty sieci liczonej od Twojej prowizji (nie od ceny nieruchomości)
690 zł / 3500 zł
minimum i cap na transakcję
Słownik
Prowizja to nie to samo co opłata sieci
Prowizja to procent ceny nieruchomości, który płaci klient. Opłata sieci to procent Twojej prowizji — liczymy ją zawsze od wynagrodzenia, nigdy od ceny nieruchomości.
Prowizja (wynagrodzenie pośrednika)
zwykle 2–3% ceny nieruchomości
Kwota, którą klient płaci za usługę pośrednictwa. Ustalasz ją z klientem w umowie — najczęściej 2–3% ceny transakcyjnej + VAT. Pobieramy ją wyłącznie od jednej strony transakcji.
Opłata sieci (fee)
4–12% Twojej prowizji
Nasze wynagrodzenie za backoffice: umowa zawarta na agencję, fakturowanie klienta, windykacja, AML, OC i narzędzia. Liczymy je od prowizji, którą wypracowałeś — nigdy od ceny nieruchomości. Nie mniej niż 690 zł i nie więcej niż 3 500 zł od jednej transakcji.
Abonament
99 zł netto miesięcznie
Stały dostęp do CRM, generatora umów, panelu rozliczeń i marketingu sieci — niezależnie od liczby transakcji.
Twoja wypłata
prowizja − opłata sieci
Przykład: cena 750 000 zł, prowizja 2,5% = 18 750 zł. Opłata sieci na poziomie Złoto (8%) to 1 500 zł. Do Ciebie trafia 17 250 zł, do 5 dni roboczych od wpływu środków od klienta.
Kalkulator
Policz swój roczny wynik
Kalkulator uwzględnia ligę agentów: liczba transakcji i obrót wyznaczają poziom, a poziom obniża opłatę sieci.
Prowizję pobieramy wyłącznie od jednej strony transakcji — kalkulator nigdy nie liczy wynagrodzenia od kupującego i sprzedającego jednocześnie.
Zostaje u Ciebie rocznie
210 312 zł
to 93.5% wypracowanej prowizji brutto (przed podatkiem i kosztami własnymi)
- Prowizja brutto z transakcji
- 18 750 zł
- Prowizja brutto rocznie
- 225 000 zł
- Twoja liga
- Platyna · 210 pkt
- Opłata sieci od transakcji
- 6% → 1125 zł
- Opłata sieci rocznie
- - 13 500 zł
- Abonament rocznie
- - 1188 zł
Liga agentów
Rywalizacja, która realnie obniża koszty
10 punktów za każdą zamkniętą transakcję i 1 punkt za każde 100 tys. zł obrotu. Tabela ligi jest jawna dla całej sieci.
Brąz
12%
opłaty sieci od Twojej prowizji · od 0 pkt
- Start w sieci
- Pełny CRM i generator umów
- Mentor transakcyjny na 90 dni
Srebro
10%
opłaty sieci od Twojej prowizji · od 40 pkt
- Priorytet w podziale leadów
- Budżet marketingowy 500 zł / oferta
Złoto
8%
opłaty sieci od Twojej prowizji · od 90 pkt
- Sesja foto/wideo w cenie
- Własna subdomena agenta
- Wyższy override z poleceń
Platyna
6%
opłaty sieci od Twojej prowizji · od 160 pkt
- Dedykowany opiekun operacyjny
- Kampanie płatne finansowane przez sieć
Diament
4%
opłaty sieci od Twojej prowizji · od 250 pkt
- Najniższa opłata w sieci
- Udział w radzie agentów
- Program budowy własnego zespołu
Struktura
Budujesz sieć — zarabiasz na trzech poziomach
Premia liczona jest od opłaty sieci, nie od prowizji agenta. Nikt nie traci na tym, że kogoś poleciłeś.
10%
Poziom 1
Agent wprowadzony bezpośrednio
5%
Poziom 2
Agent wprowadzony przez Twojego agenta
2.5%
Poziom 3
Trzeci poziom struktury
Co bierzemy na siebie
Umowa na agencję, windykacja po naszej stronie
Stroną umowy jest KLUCZNIA
Umowa pośrednictwa zawierana jest z agencją. Ty prowadzisz sprawę i relację z klientem, my odpowiadamy prawnie za dokument.
Fakturę wystawiamy my
Klient dostaje fakturę od agencji, z naszym numerem konta i terminem płatności. Rozliczenie widzisz w panelu na bieżąco.
Windykacja bez Twojego udziału
Monit, wezwanie do zapłaty, e-sąd i egzekucja — koszty i procedura po stronie sieci. Nie spierasz się z własnym klientem.
Twoja faktura na sieć
Po wpływie środków wystawiasz jedną fakturę B2B na swoją część. Panel generuje ją automatycznie z poprawnymi danymi.
Podział kosztów
Kto za co płaci — bez niedomówień
Zasada jest prosta: sieć finansuje infrastrukturę i ryzyko, agent finansuje sprzedaż swojej oferty. Ten podział jest wpisany do umowy współpracy B2B i do regulaminu.
Płaci sieć — w ramach 99 zł i opłaty od transakcji
- CRM, generator umów, formularze klienta, strony ofert i strona agenta z hostingiem.
- Obsługa prawna dokumentów, wzory umów, aktualizacje pod zmiany przepisów.
- Ubezpieczenie OC pośrednika dla umów zawartych na agencję.
- Fakturowanie klientów, monitoring płatności i pełna windykacja z kosztami sądowymi.
- Marka, procedura AML, szkolenia i wsparcie centrali.
Płaci agent — bezpośrednio, bez marży sieci
- Emisja i wyróżnienia ogłoszeń na portalach (Otodom, OLX i inne) — faktura z portalu na Twoją firmę.
- Zdjęcia, wideo, rzuty, home staging i reklama płatna konkretnej oferty.
- Dojazdy, telefon, własna działalność gospodarcza i jej składki.
Dlaczego tak: koszt promocji jest różny dla każdej oferty. Gdyby ponosiła go sieć, opłata musiałaby wzrosnąć dla wszystkich — również dla agentów, którzy sprzedają z polecenia. Udostępniamy natomiast wynegocjowane stawki partnerskie portali, publikację pod marką KLUCZNIA i eksport ofert (feed XML), a wydatki ewidencjonujesz w CRM w zakładce „Koszty ogłoszeń”.
FAQ
Najczęstsze pytania agentów
Czym różni się prowizja od opłaty sieci?
Prowizja to wynagrodzenie za pośrednictwo, które płaci klient — zwykle 2–3% ceny nieruchomości. Opłata sieci to nasz udział liczony od tej prowizji (4–12%), a nie od ceny nieruchomości. Przykład: cena 750 000 zł, prowizja 2,5% = 18 750 zł; przy poziomie Złoto opłata sieci wynosi 8% z 18 750 zł, czyli 1 500 zł. Reszta, 17 250 zł, jest Twoja.
Ile realnie kosztuje współpraca?
99 zł netto miesięcznie oraz opłata sieci od zamkniętej transakcji: 4–12% Twojej prowizji brutto zależnie od poziomu w lidze, nie mniej niż 690 zł i nie więcej niż 3 500 zł od transakcji. Nic poza tym.
Dlaczego oprócz abonamentu jest jeszcze opłata od transakcji?
Bo koszty sieci rosną dopiero przy transakcji: obsługa prawna umowy zawartej na agencję, weryfikacja AML, fakturowanie klienta, windykacja i ubezpieczenie OC. Abonament pokrywa narzędzia, opłata transakcyjna — ryzyko i backoffice. Dzięki temu agent bez transakcji płaci 99 zł, a nie kilka tysięcy.
Kto podpisuje umowę z klientem?
KLUCZNIA. Agencja jest stroną umowy pośrednictwa, wystawia fakturę klientowi i odpowiada za windykację. Agent prowadzi sprawę i otrzymuje swoją część po wpływie środków.
Czy bierzecie prowizję od obu stron?
Nigdy. Wynagrodzenie pochodzi wyłącznie od strony, którą reprezentujemy — to twardy zapis w umowie sieci i element naszej obietnicy rynkowej.
Jak działa struktura wielopoziomowa?
Za agenta, którego wprowadzisz do sieci, otrzymujesz 10% opłaty sieci z jego transakcji, 5% z drugiego poziomu i 2,5% z trzeciego. Premie naliczają się automatycznie w panelu rozliczeń.
Czy muszę mieć własną działalność gospodarczą?
Tak, współpracujemy w modelu B2B, faktura na fakturę. Pomagamy w założeniu działalności i doborze formy opodatkowania.