Dla kupujących
Kupno nieruchomości w Łodzi
Prowizję pobieramy tylko od jednej strony transakcji — czyli od Ciebie — więc nie ma konfliktu interesów. Szukamy w całym rynku (także wśród ofert prywatnych), weryfikujemy stan prawny i negocjujemy cenę, a brief, raporty i umowę prowadzimy zdalnie.
Obsługę klientów w Łodzi planujemy uruchomić w kolejnych etapach rozwoju sieci. Bezpośrednią obsługę uruchamiamy kolejno w miastach, w których działa zweryfikowany agent KLUCZNI.
Planowana obsługa
Usługi dostępne po uruchomieniu KLUCZNI w tym mieście
Po dołączeniu i weryfikacji lokalnego agenta uruchomimy ten zakres obsługi według wspólnego standardu KLUCZNI.
Mieszkania 2–3 pokojowe, 35–65 m²
Obsługa sprzedaży popularnych mieszkań wraz z analizą porównawczą, przygotowaniem dokumentów i prezentacją oferty.
Kawalerki i mikroapartamenty do 35 m²
Przygotowanie oferty, dokumentów i procesu sprzedaży mniejszych lokali mieszkalnych.
Domy do 160 m² w strefie podmiejskiej
Analiza lokalnego rynku, stanu prawnego i dokumentów potrzebnych do bezpiecznej sprzedaży domu.
Najem długoterminowy mieszkań 1–3 pokojowych
Przygotowanie oferty, weryfikacja najemcy, umowa i protokół przekazania lokalu.
Jak pracujemy
Kupno nieruchomości krok po kroku
- Krok 1
Brief zakupowy
Ustalamy budżet, lokalizacje, metraż i twarde kryteria wykluczające.
- Krok 2
Selekcja rynku
Przeglądamy oferty biur, portale i rynek prywatny; odrzucamy nieruchomości z wadami prawnymi.
- Krok 3
Prezentacje
Oglądamy z Tobą lokale i przygotowujemy notatkę techniczną po każdej wizycie.
- Krok 4
Negocjacje
Składamy pisemną ofertę zakupu i negocjujemy cenę oraz terminy.
- Krok 5
Finansowanie i akt
Współpraca z ekspertem kredytowym, przygotowanie umowy przedwstępnej i obsługa aktu.
Dlaczego KLUCZNIA
Prowizja wyłącznie od jednej strony transakcji
Po Twojej stronie
Agent kupującego nie reprezentuje sprzedającego — negocjuje wyłącznie Twój wynik.
Audyt prawny oferty
Księga wieczysta, hipoteki, służebności, zadłużenie wspólnoty i stan prawny lokalu.
Dostęp do rynku
Znamy lokalny rynek i oferty, które dopiero przygotowują się do publikacji.
Kredyt bez chaosu
Współpracujemy z pośrednikami finansowymi — porównanie ofert banków w jednym miejscu.
Wygoda
Cały proces załatwiasz zdalnie
Formularze, umowa, ofertówka i rozliczenie działają przez internet. Prezentacje nieruchomości, odbiór lokalu i akt notarialny odbywają się osobiście — bo tam obecność ma znaczenie.
Formularz zamiast wizyty w biurze
Dane nieruchomości i dokumenty przekazujesz przez bezpieczny link, który wysyłamy mailem — albo na papierze, jeśli tak wygodniej.
Umowa podpisywana zdalnie
Umowę pośrednictwa akceptujesz online (z zapisem daty, osoby i skrótu treści) lub podpisem kwalifikowanym. Wersja papierowa zawsze dostępna.
Oferta i propozycje cenowe online
Strona nieruchomości, ofertówka PDF i formularz propozycji cenowej działają w przeglądarce — bez drukowania i odsyłania skanów.
Rozliczenie i faktura z jednego miejsca
Fakturę wystawia i egzekwuje agencja, a status transakcji widzisz w systemie. Prezentacje, odbiór lokalu i akt notarialny odbywają się oczywiście na miejscu.
FAQ
Najczęstsze pytania klientów
Kto płaci agentowi kupującego?
Zasada jednej strony transakcji oznacza, że w danej transakcji wynagrodzenie płaci tylko jedna strona — zakres i stawkę ustalamy w umowie przed rozpoczęciem poszukiwań.
Czy sprawdzicie stan prawny nieruchomości?
Tak. Analizujemy księgę wieczystą, podstawę nabycia, obciążenia hipoteczne, zaległości wobec wspólnoty i zapisy planu miejscowego.
Jakie mieszkania są najbezpieczniejsze przy odsprzedaży?
Lokale 2–3 pokojowe o metrażu 35–65 m² w dobrze skomunikowanych dzielnicach — mają najkrótszy czas sprzedaży i najszerszy krąg nabywców.
Czy pomagacie w kredycie?
Tak, kierujemy do współpracujących pośredników finansowych i pilnujemy terminów bankowych zapisanych w umowie przedwstępnej.
Zasięg
Gdzie obsługujemy klientów
KLUCZNIA to rozwijana w całej Polsce sieć niezależnych agentów nieruchomości. Dostępność obsługi zależy od aktywnego, zweryfikowanego agenta w danym mieście.
Planowane uruchomienie
To miasto otwieramy wraz z pierwszym agentem
Nie zbieramy tu zgłoszeń klientów, dopóki nie mamy agenta, który realnie poprowadzi sprawę. Jeśli jesteś pośrednikiem i działasz w tym mieście — porozmawiajmy.
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości
KLUCZNIA Network — właścicielem serwisu jest C sp. z o.o.. KLUCZNIA to rozwijana w całej Polsce sieć niezależnych agentów nieruchomości. Dostępność obsługi zależy od aktywnego, zweryfikowanego agenta w danym mieście.
Zleć poszukiwanie mieszkania