Wrocław
Sprzedajesz mieszkanie we Wrocławiu?
KLUCZNIA reprezentuje wyłącznie sprzedającego i tylko od niego pobiera wynagrodzenie. Kupujący nie płaci nam prowizji, dlatego od początku do końca pilnujemy wyłącznie Twojego interesu.
Rozmowa jest niezobowiązująca. Skontaktujemy się najpóźniej w następnym dniu roboczym.
Andrzej Ciborski
Agent prowadzący, Wrocław
Prowadzę sprzedaż nieruchomości we Wrocławiu i osobiście odpowiadam za każdą sprawę — od analizy ceny, przez dokumenty, po akt notarialny. Doświadczenie w restrukturyzacji i zarządzaniu nieruchomościami wykorzystuję tam, gdzie sprzedaż wymaga uporządkowania stanu prawnego.
- Doradca restrukturyzacyjny nr 1623
- Zarządca nieruchomości PFRN nr 30032
Specjalizacje
- Sprzedaż mieszkań we Wrocławiu
- Nieruchomości obciążone hipoteką
- Nieruchomości spadkowe
- Nieruchomości zadłużone
- Sprawy wymagające uporządkowania dokumentów
Zasada
Wynagrodzenie tylko od jednej strony
Reprezentujemy sprzedającego i tylko sprzedający płaci nam wynagrodzenie. Nie pobieramy go od kupującego, więc nie musimy godzić sprzecznych interesów. Wysokość prowizji ustalamy wspólnie przed podpisaniem umowy — poznasz ją przed jakąkolwiek decyzją.
Proces
Jak sprzedajemy krok po kroku
1. Rozmowa i analiza porównawcza
Poznajemy nieruchomość i Twój cel, analizujemy ceny transakcyjne w dzielnicy i proponujemy realny przedział ceny ofertowej. Formalną wycenę wykonuje rzeczoznawca majątkowy.
2. Uporządkowanie dokumentów
Księga wieczysta, zaświadczenia, sprawy spadkowe, hipoteka i zadłużenie — sprawdzamy stan prawny i układamy plan działania, zanim oferta trafi na rynek.
3. Przygotowanie i publikacja oferty
Zdjęcia, rzut, opis sprzedażowy, strona nieruchomości i publikacja w portalach oraz kampania.
4. Prezentacje i negocjacje
Umawiamy i prowadzimy prezentacje, zbieramy pisemne propozycje cenowe i weryfikujemy finansowanie kupującego.
5. Umowa i akt notarialny
Umowa przedwstępna, koordynacja banku i kancelarii notarialnej, protokół zdawczo-odbiorczy.
Zakres
Co dostajesz w ramach usługi
- Analiza porównawcza ceny na danych transakcyjnych
- Sprawdzenie i uporządkowanie dokumentów nieruchomości
- Sesja zdjęciowa, rzut i opis sprzedażowy
- Publikacja w portalach i kampania płatna
- Prowadzenie prezentacji i negocjacji
- Weryfikacja kupującego i procedury AML
- Koordynacja banku, kancelarii i notariusza
- Obecność przy akcie notarialnym i odbiorze lokalu
FAQ
Najczęstsze pytania sprzedających
Ile kosztuje sprzedaż mieszkania z KLUCZNIĄ?
Wysokość wynagrodzenia ustalamy przed podpisaniem umowy i pobieramy je wyłącznie od sprzedającego. Kupujący nie płaci nam prowizji.
Czy robicie wycenę nieruchomości?
Przygotowujemy analizę porównawczą na danych transakcyjnych i rekomendujemy przedział ceny ofertowej. Formalną wycenę wykonuje rzeczoznawca majątkowy.
Kto prowadzi moją sprawę?
Jedna wskazana osoba — agent prowadzący KLUCZNI. Umowę pośrednictwa zawierasz z C sp. z o.o., która odpowiada za dokumenty, rozliczenia i procedury RODO oraz AML.
Co, jeśli nieruchomość ma hipotekę lub jest po spadku?
Sprawdzamy stan prawny i układamy plan działania, zanim oferta trafi na rynek. Takie sprawy prowadzimy na co dzień.
Kontakt
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości
Wypełnij krótki formularz — wystarczy imię, telefon i okolica. Szczegóły uzupełnisz później albo przez telefon.
Właściciel serwisu i strona umowy
C spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ul. Robotnicza 46A, 53-608 Wrocław, Polska. NIP 897-190-89-76 · REGON 522593585 · KRS 0000982420. Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego.
Telefon +48 518 918 258 · e-mail andrzej@ciborski.pl