Dla wynajmujących i najemców
Wynajem nieruchomości we Wrocławiu
Wynagrodzenie pobieramy wyłącznie od strony, którą reprezentujemy. Weryfikujemy najemcę, przygotowujemy umowę i protokół, a formalności prowadzimy zdalnie. Termin zależy od lokalizacji, standardu, stawki i aktualnego popytu.
Nasza specjalizacja
Segmenty, w których pracujemy
Koncentrujemy się na typach nieruchomości, które znamy najlepiej — od mieszkań po sprawy wymagające uporządkowania dokumentów.
Mieszkania 2–3 pokojowe, 35–65 m²
Obsługa sprzedaży popularnych mieszkań wraz z analizą porównawczą, przygotowaniem dokumentów i prezentacją oferty.
Kawalerki i mikroapartamenty do 35 m²
Przygotowanie oferty, dokumentów i procesu sprzedaży mniejszych lokali mieszkalnych.
Domy do 160 m² w strefie podmiejskiej
Analiza lokalnego rynku, stanu prawnego i dokumentów potrzebnych do bezpiecznej sprzedaży domu.
Najem długoterminowy mieszkań 1–3 pokojowych
Przygotowanie oferty, weryfikacja najemcy, umowa i protokół przekazania lokalu.
Jak pracujemy
Wynajem nieruchomości krok po kroku
- Krok 1
Wycena czynszu
Sprawdzamy stawki najmu w budynku i dzielnicy oraz realny czas ekspozycji oferty.
- Krok 2
Przygotowanie lokalu
Sesja zdjęciowa, opis, rzut i wskazówki co poprawić przed publikacją.
- Krok 3
Selekcja najemców
Weryfikacja tożsamości, źródła dochodu i historii najmu; prezentacje tylko dla realnych kandydatów.
- Krok 4
Umowa najmu
Umowa zwykła lub najem okazjonalny z aktem notarialnym, kaucja i protokół z licznikami.
- Krok 5
Obsługa po starcie
Rozliczenie mediów, kontakt z najemcą i wsparcie przy przedłużeniu lub zakończeniu najmu.
Dlaczego KLUCZNIA
Prowizja wyłącznie od jednej strony transakcji
Najem okazjonalny
Realne zabezpieczenie właściciela — przygotowujemy komplet dokumentów do notariusza.
Sprawdzony najemca
Weryfikacja dochodu i tożsamości ogranicza ryzyko zaległości czynszowych.
Dobrze przygotowana oferta
Analiza stawki, zdjęcia i kompletny opis pomagają dotrzeć do właściwych kandydatów.
Protokół i liczniki
Dokumentacja stanu lokalu, która ratuje rozliczenie kaucji po zakończeniu najmu.
Wygoda
Cały proces załatwiasz zdalnie
Formularze, umowa, ofertówka i rozliczenie działają przez internet. Prezentacje nieruchomości, odbiór lokalu i akt notarialny odbywają się osobiście — bo tam obecność ma znaczenie.
Formularz zamiast wizyty w biurze
Dane nieruchomości i dokumenty przekazujesz przez bezpieczny link, który wysyłamy mailem — albo na papierze, jeśli tak wygodniej.
Umowa podpisywana zdalnie
Umowę pośrednictwa akceptujesz online (z zapisem daty, osoby i skrótu treści) lub podpisem kwalifikowanym. Wersja papierowa zawsze dostępna.
Oferta i propozycje cenowe online
Strona nieruchomości, ofertówka PDF i formularz propozycji cenowej działają w przeglądarce — bez drukowania i odsyłania skanów.
Rozliczenie i faktura z jednego miejsca
Fakturę wystawia i egzekwuje agencja, a status transakcji widzisz w systemie. Prezentacje, odbiór lokalu i akt notarialny odbywają się oczywiście na miejscu.
FAQ
Najczęstsze pytania klientów
Czym różni się najem okazjonalny od zwykłego?
Najem okazjonalny zawiera oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji i wskazanie lokalu zastępczego — znacząco skraca ewentualną eksmisję.
Jak szybko znajdziecie najemcę?
Termin zależy od lokalizacji, standardu, stawki i aktualnego popytu. Po analizie nieruchomości przedstawiamy plan publikacji i promocji bez obiecywania z góry konkretnego terminu.
Kto płaci za obsługę najmu?
Zgodnie z zasadą jednej strony transakcji wynagrodzenie pobieramy wyłącznie od strony, z którą mamy zawartą umowę.
Czy weryfikujecie najemcę?
Tak — tożsamość, źródło i stabilność dochodu oraz referencje z poprzedniego najmu, w zgodzie z RODO.
Zasięg
Gdzie obsługujemy klientów
KLUCZNIA to rozwijana w całej Polsce sieć niezależnych agentów nieruchomości. Dostępność obsługi zależy od aktywnego, zweryfikowanego agenta w danym mieście.
Zgłoszenie
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości
Wystarczy imię, telefon i okolica. Skontaktujemy się najpóźniej w następnym dniu roboczym, a szczegóły uzupełnisz później albo omówimy je przez telefon.
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości
KLUCZNIA Network — właścicielem serwisu jest C sp. z o.o.. KLUCZNIA to rozwijana w całej Polsce sieć niezależnych agentów nieruchomości. Dostępność obsługi zależy od aktywnego, zweryfikowanego agenta w danym mieście.
Zleć wynajem mieszkania